Saint-Sauveur-d'Aunis : Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Saint-Sauveur-d'Aunis – Maison 145 m² – Plafond cathédrale – Jusqu'à 4 chambres

Venez découvrir cette maison au cachet indéniable, exploitable immédiatement et à fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée : un salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre de 22 m², une salle de bain avec WC.
À l'étage : 60 m² à aménager — 3 chambres possibles et une salle d'eau supplémentaire. Valorisation immédiate après travaux.
Extérieur : terrain de 217 m², cour intérieure de 12 m², possibilité de créer une cour privative à l'avant de 25 m², 2 places de stationnement.
Double vitrage et chauffage électrique.
Vous recherchez une maison avec du cachet ? N'attendez pas pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.