Saint-Sauveur-d'Aunis : Maison 3 chambres de 134 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Fréderic Garey vous propose: Maison 134 m² + terrain divisible 1 970 m² – 3 chambres – potentiel investisseur / division parcellaire – exposition sud
Investisseurs, familles, artisans : ici vous achetez plus qu'une maison. Vous achetez du potentiel.
Maison de 134 m² habitables sur une parcelle de 1 970 m² divisible (2 à 3 lots possibles), un produit rare sur le secteur.

Les points forts :
Pièce de vie de 50 m² lumineuse exposée plein sud
Cuisine de 20 m² avec double cellier
3 chambres + bureau (télétravail ou profession libérale)
Organisation fonctionnelle des espaces
Dépendances :
3 garages avec galetas
Atelier de 35 m²
Abri bois et dépendance
Le vrai levier :

Terrain divisible permettant :

revente partielle
projet de construction
opération patrimoniale

Jardin arboré exposé plein sud, cadre de vie agréable immédiatement.

Ce type de bien est rapidement capté par les investisseurs. Contactez-moi avant qu'il ne disparaisse du marché.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.