Maison 3 chambres de 114 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Sauveur-d'Aunis

iad France - Charleza Amari vous propose: À Saint-Sauveur-d'Aunis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, d'une superficie de 114 m², moderne, lumineuse et prête à vous séduire. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, ainsi qu'un cellier attenant accessible également depuis le garage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing et accès direct à la salle de douche (avec possibilité d'ajouter une baignoire), un bureau et deux WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée ouest vous attend, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, ainsi que deux places de stationnement, un garage traversant de 19 m² avec faux grenier, un abri de jardin de 12 m², un local vélo et un terrain piscinable. Niveau confort, rien ne manque : chauffage au sol, pompe à chaleur, fibre optique, TV câblée et une conception pensée pour une vie de famille agréable. Située à seulement 24 km de La Rochelle et 41 km de Niort, cette maison allie cadre paisible et proximité des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.