Maison 2 chambres de 145 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Sauveur-d'Aunis

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison d'habitation récemment rénovée avec goût en 2022, offrant une expérience de vie luxueuse et contemporaine. Avec une superficie habitable généreuse d'environ 145 m², cette résidence offre tout le confort moderne dans un cadre spacieux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement impressionné par la vaste pièce de vie de 60 m², qui comprend un espace séjour/salon de 40 m², idéal pour accueillir amis et famille. La cuisine équipée et aménagée, dotée d'un grand îlot central, est un véritable chef-d'OEuvre, offrant un espace pratique pour cuisiner et se réunir. De plus, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier de 11 m² complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, un palier spacieux mène à un bureau avec galetat, qui peut également servir de chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bains à l'étage est un véritable havre de relaxation, équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un élégant meuble vasque. Une chambre de 13 m² avec placard intégré, un WC indépendant supplémentaire, ainsi qu'une grande suite parentale de 29 m² vous attendent également à l'étage. Cette suite comprend un dressing de 11 m² pour vos effets personnels et une salle d'eau privative de 4 m², créant un espace intime et confortable pour les propriétaires.
À l'extérieur, cette maison offre un jardin clos magnifiquement paysagé, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Un local jardin de 16 m², équipé d'électricité et d'un compteur indépendant, permet de ranger facilement les outils et de mener à bien vos projets de jardinage. Une terrasse en travertin d'environ 30 m² constitue l'endroit idéal pour se détendre et se divertir en plein air. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement pour 2 véhicules directement sur la parcelle, offrant une grande praticité.
Cette maison est un véritable bijou de confort, de design et de fonctionnalité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez EI (ID 14887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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