Saint-Sauveur-d'Aunis : Maison 2 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Maison en pierre centre St Sauveur 114 m2 dépendance aménageable attenantes, jardin stationnements: ** € HAICatherine BRUGUIER vous présente cette jolie maison de caractère à rafraichir dans le village de St Sauveur d'Aunis, à proximité des commerces et médecins à pied, 15 min des portes de La Rochelle.Cette maison en pierre offre 115 m2 habitables et environ 70 m2 supplémentaires en aménageant la dépendance / garage attenant. Composée d'une spacieuse cuisine dinatoire donnant sur un jardinet privatif plein sud, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants et une buanderie cellier. Un garage d'environ 70 m2 et un terrain de 760 m2 complètent cet ensemble.Que vous souhaitiez agrandir avec une surface totale de plus de 180 m2 ou aménager un deuxième logement, toutes les options s'offrent à vous.Toiture, charpente, huisseries, isolation récent.Prix : ** € HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de ** €)Mandat réf : 361601 BCR.VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Maison Classe énergie E Classe climat BEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2960 euros au 01/01/2021 abonnement comprisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour GLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 -.