Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Romain-de-Benet

iad France - Pierre Menut vous propose : PM: 1398873

Située à Meursac dans un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc arboré d'un ha et un étang, cette maison se déploie sur deux niveaux offrant de beaux volumes.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle de vie avec poêle à bois, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau un cellier, un wc. L'étage offre du palier en mezzanine une vue plongeante sur la pièce de réception, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un wc.

Côté jardin, les terrasses prolongeant les pièces de vie offrent une vue imprenable et dégagée sur le parc. Cette propriété propose également un grand carport, deux garages indépendants dont le potentiel intéressant peut s'inscrire dans un projet d'aménagement en pièces de vie pour recevoir la famille ou la location saisonnière.

Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces et écoles, proche des plages de St-Georges-de-Didonne et Royan, dans un cadre enchanteur.

Les plus : Pompe à chaleur AIR/EAU, 2 forages d'environ 10 mètres, 4 robinets extérieurs, terrain piscinable…

Je me tiens à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.

Inter-agence: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr