Saint-Romain-de-Benet : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.

À Saint-Romain-de-Benet, à seulement 9 minutes de Saujon et idéalement située entre Saintes et Royan, découvrez cette maison rénovée de 160 m², prête à vivre et sans travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux avec un double séjour lumineux de 44 m² et une cuisine indépendante de 25 m² offrant un véritable espace de vie convivial. À l'étage, trois grandes chambres de 15 à 20 m², une salle de bain et deux WC complètent l'ensemble, avec une circulation fluide et fonctionnelle.

Le véritable atout de ce bien : un garage exceptionnel de 51 m², rare sur le secteur, idéal pour du stationnement, du stockage, un atelier ou un projet professionnel à domicile.

À l'extérieur, un patio intime sans vis-à-vis permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté technique, la maison est saine et bien entretenue, avec un DPE classé C, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir.

L'avis d'Anne-Gaëlle : Ce bien se distingue par son équilibre entre volumes, confort et praticité. Le garage de 51 m² est un vrai avantage qui ouvre de nombreuses possibilités. Une maison idéale pour ceux qui veulent s'installer rapidement sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244