Maison en vente - Saint-Rogatien
Saint-Rogatien : Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Rogatien
iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: Maison d'architecte, 185 m², 4 chambres, potentiel locatif, piscine, double garage
À Saint‑Rogatien, commune idéalement située entre la Rochelle et Châtelaillon-plage, dans un environnement calme et recherché, cette maison à ossature bois de 185 m² se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa capacité à s'adapter à différents modes de vie.
Espace principal :
Un Séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte
4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing
2 salles d'eau et 2 WC
Accès direct à deux terrasses, jardin paysagé et piscine chauffée au sel
La maison offre deux configurations possibles :
Version familiale complète – 185 m²
4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines
Version modulable – 110 m² + T3 indépendant
Conservation de la partie principale (110 m², 2 chambres)
Un T3 autonome avec entrée indépendante, salon, cuisine, salle d'eau et deux chambres.
Parfait pour un adolescent ou un parent souhaitant indépendance, une activité professionnelle,
ou un revenu locatif sécurisé.
Prestations complémentaires :
Cellier
Double garage
Trois abris de jardin
Parcelle de 776 m², exposée plein Sud
Piscine chauffée au sel
Espace de stationnement permettant d'accueillir camping‑car ou bateau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint‑Rogatien, commune idéalement située entre la Rochelle et Châtelaillon-plage, dans un environnement calme et recherché, cette maison à ossature bois de 185 m² se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa capacité à s'adapter à différents modes de vie.
Espace principal :
Un Séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte
4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing
2 salles d'eau et 2 WC
Accès direct à deux terrasses, jardin paysagé et piscine chauffée au sel
La maison offre deux configurations possibles :
Version familiale complète – 185 m²
4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines
Version modulable – 110 m² + T3 indépendant
Conservation de la partie principale (110 m², 2 chambres)
Un T3 autonome avec entrée indépendante, salon, cuisine, salle d'eau et deux chambres.
Parfait pour un adolescent ou un parent souhaitant indépendance, une activité professionnelle,
ou un revenu locatif sécurisé.
Prestations complémentaires :
Cellier
Double garage
Trois abris de jardin
Parcelle de 776 m², exposée plein Sud
Piscine chauffée au sel
Espace de stationnement permettant d'accueillir camping‑car ou bateau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Johann Piveteau-Muscat
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).