Saint-Pierre-de-l'Isle : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marilyne Tobia vous propose: PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE

Deux maisons au calme, dans un environnement paradisiaque de plus de 7000m² !

Située au bout d'une impasse, dans un hameau très tranquille, cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec peu de voisins et un environnement arboré.
Le terrain d'environ 7000 m² bordé par une rivière vous permettra de créer un potager, accueillera des animaux, installer les jeux des enfants...

La maison principale se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre et deux greniers pouvant être transformés en chambres supplémentaires.

À l'arrière, attenante à la maison, une ancienne écurie d'environ 25 m² au sol peut servir de dépendance ou être intégrée à la maison pour une extension.
Le garage sur le côté de la maison permet de stationner deux véhicules.

Une seconde maison d'environ 23 m² au sol complète le bien. Elle dispose d'un étage aménageable et de deux petites dépendances attenantes.
Elle peut convenir pour du locatif, un atelier, ou accueillir famille et amis.

Pour les informations techniques :
-Toitures en très bon état
-Murs sains
-Double vitrage PVC
-Volets en bon état
-Chauffage électrique + poêle à bois
-Combles isolées
-Assainissement individuel (contrôle en cours, conformité non garantie)

Un bien avec du potentiel, dans un cadre naturel et reposant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.