Maison en vente - Saint-Pierre-d'Oléron
359 000 € *
Saint-Pierre-d'Oléron : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Pierre-d'Oléron
RARE La Cotinière
Beau POTENTIEL
Côte OUEST / cœur de village / 300 mètres de l'océan
Maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover et dépendances, à toute proximité des commerces et de la plage.
Elle est composée:
Au RDC: une cuisine séparée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre et toilettes.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon (situé Sud Ouest), un bureau, une salle d'eau et toilettes.
Garage attenant d'environ 18 m².
Chai en pierre d'environ 50 m² et atelier / chaufferie d'environ 35 m².
Dépendance de 32 m²
Jardin.
Cour / Patio à l'arrière.
Beaux espaces à aménager.
Exposition: Est Sud Ouest
Double vitrage
Volets roulants solaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Beau POTENTIEL
Côte OUEST / cœur de village / 300 mètres de l'océan
Maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover et dépendances, à toute proximité des commerces et de la plage.
Elle est composée:
Au RDC: une cuisine séparée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre et toilettes.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon (situé Sud Ouest), un bureau, une salle d'eau et toilettes.
Garage attenant d'environ 18 m².
Chai en pierre d'environ 50 m² et atelier / chaufferie d'environ 35 m².
Dépendance de 32 m²
Jardin.
Cour / Patio à l'arrière.
Beaux espaces à aménager.
Exposition: Est Sud Ouest
Double vitrage
Volets roulants solaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,59% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Boissier Elodie
Performances énergétiques et climatiques
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 000 et 5 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).