Achat maison 3 chambres - Saint-Pierre-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Saint-Pierre-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Saint-Pierre-d'Oléron
Maison en vente - Saint-Pierre-d'Oléron
496 375 € *

Maison 3 chambres de 153 m² - Séjour de 53 m² - Vue mer - Cuisine américaine - Saint-Pierre-d'Oléron

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Séjour de 53 m² Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Pierre-d'Oléron

Propriété rare au cœur d'un secteur boisé avec la plage à seulement 50 mètres.. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques mètres de la plage et de superbes balades pédestres et cyclables.

Implantée face à la mer - Sur une parcelle d'environ 1 800 m², rare par sa superficie sur le secteur, cette maison bénéficie d'un très beau potentiel et séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.

La maison comprend au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine semi-ouverte ; à l'étage une grande mezzanine offrant un espace détente et couchage supplémentaire, un dégagement desservant une salle de bains, un WC et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon.

Attenant à l'habitation, une buanderie et un grand garage d'environ 23 m² chacun offrent un potentiel d'aménagements.

À l'extérieur, le terrain, piscinable, constitue un véritable atout : un espace rare, propice à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel remarquable.

Un bien rare, alliant surface de terrain exceptionnelle, environnement privilégié et proximité du littoral.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 496 375 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI SETI St Pierre d'Oléron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
81
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.