Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-d'Oléron

iad France - Guillaume Fauchon (** ** ** ** **) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Pierre-d'Oléron - 3 Chambres - Jardin - Piscine
À seulement 2km des plages de Saint-Pierre-d'Oléron, découvrez cette ravissante maison traditionnelle bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Construite en 1965 et parfaitement entretenue, cette propriété de 130 m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Le salon/séjour lumineux de 45m² environ avec insert cheminée est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine équipée, de 16 m² environ, dispose d'un espace repas convivial et pratique. Trois belles chambres de respectivement 15.92m² environ, 11m² environ et 11m² environ dont une avec sa salle de bain et wc et son accès indépendant. offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau, et les toilettes séparées garantissent un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager de toute beauté, agrémenté d'une piscine rafraîchissante, d'une terrasse ensoleillée exposée au sud, ainsi que d'une véranda et sa cuisine d'été.
Un garage avec porte électrique pour vous simplifier le quotidien. La présence d'un parking privatif est un réel avantage pour accueillir vos visiteurs en toute quiétude.

Les propriétaires actuels ont su entretenir cette maison avec soin, ce qui en fait une propriété en très bon état général, prête à accueillir de nouveaux habitants. Les expositions sud et Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des plages et pourront facilement se rendre aux commerces du centre-ville situés à seulement 300m.

Cette maison traditionnelle à Saint-Pierre-d'Oléron est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la découvrir, un coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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