Maison en vente - Saint-Pierre-d'Oléron
251 000 € *
Saint-Pierre-d'Oléron : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Pierre-d'Oléron
À Saint-Pierre-d'Oléron, capitale de l'île et véritable lieu de vie à l'année, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 60 m² habitables, à proximité immédiate des commerces, marchés, écoles, médecins et services du centre-ville.
Dès l'entrée, une belle terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en extérieur.
À l'intérieur, la pièce de vie traversante d'environ 40 m² offre un espace convivial et lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Attenante à la cuisine entièrement rénovée, un patio clos de murs d'environ 25 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie — parfait pour des repas à l'abri du vent ou des soirées d'été à la lumière douce du couchant.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau neuve ainsi que des toilettes séparées, rénovées.
À l'extérieur, un joli jardin clos complète l'ensemble, agrémenté d'un garage de 21 m².
Côté confort : double vitrage, chauffage électrique éco, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, buanderie.
Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation selon vos envies.
Les atouts :
Le charme d'une vie tout à pied au cœur de Saint-Pierre d'Oléron.
Le patio intimiste et la terrasse à l'avant pour profiter du soleil toute la journée
Le calme d'un quartier résidentiel proche des commodités
La sérénité d'un jardin clos, typique du charme Oléronais
Une adresse idéale pour un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, ou pour vivre à l'année dans un cadre paisible et lumineux, à deux pas de la vie du bourg et des plages à quelques minutes.
Visite virtuelle disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 594112 )
Dès l'entrée, une belle terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en extérieur.
À l'intérieur, la pièce de vie traversante d'environ 40 m² offre un espace convivial et lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Attenante à la cuisine entièrement rénovée, un patio clos de murs d'environ 25 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie — parfait pour des repas à l'abri du vent ou des soirées d'été à la lumière douce du couchant.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau neuve ainsi que des toilettes séparées, rénovées.
À l'extérieur, un joli jardin clos complète l'ensemble, agrémenté d'un garage de 21 m².
Côté confort : double vitrage, chauffage électrique éco, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout, buanderie.
Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel de personnalisation selon vos envies.
Les atouts :
Le charme d'une vie tout à pied au cœur de Saint-Pierre d'Oléron.
Le patio intimiste et la terrasse à l'avant pour profiter du soleil toute la journée
Le calme d'un quartier résidentiel proche des commodités
La sérénité d'un jardin clos, typique du charme Oléronais
Une adresse idéale pour un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, ou pour vivre à l'année dans un cadre paisible et lumineux, à deux pas de la vie du bourg et des plages à quelques minutes.
Visite virtuelle disponible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 594112 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 251 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Patrick COMBES
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 054 et 1 086 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).