Maison en vente - Saint-Pierre-d'Oléron
Saint-Pierre-d'Oléron : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Pierre-d'Oléron
? EXCLUSIVITÉ ? ? LA BIROIRE' ? A 300 M DE L'OCÉAN ! ?
Nichée au coeur du vieux village authentique de La Biroire, à seulement 300 m d'une sublime plage de sable fin, découvrez cette ancienne maison de pêcheur en pierre, pleine de charme, rénovée avec goût.
Un bijou atypique, associant pierre locale et bois, à l'ambiance chaleureuse et naturelle. Ici, pas de jardin, mais une venelle typique, du calme, et une immersion totale dans l'histoire oléronaise.
Côté agencement :
Une belle pièce de vie avec cheminée pour les soirées cocooning,
Une cuisine traversante, pratique et lumineuse,
Une chambre principale,
Une salle de bains + WC,
Et une chambre indépendante avec salle d'eau et WC ? parfaite pour recevoir ou créer un studio indépendant !
- 7 couchages confortables, Internet par la fibre, tout le confort moderne dans un cocon de charme.
Rentabilité locative saisonnière au top : une maison qui peut largement s'autofinancer, voire générer un revenu secondaire !
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique, les passionnés de bord de mer et les investisseurs malins !
Un bien rare, à deux pas de l'océan, à visiter sans tarder.
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de ** € (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 577 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 850 euros et 2 504 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE -.
Etat général : Bon Etat
Nichée au coeur du vieux village authentique de La Biroire, à seulement 300 m d'une sublime plage de sable fin, découvrez cette ancienne maison de pêcheur en pierre, pleine de charme, rénovée avec goût.
Un bijou atypique, associant pierre locale et bois, à l'ambiance chaleureuse et naturelle. Ici, pas de jardin, mais une venelle typique, du calme, et une immersion totale dans l'histoire oléronaise.
Côté agencement :
Une belle pièce de vie avec cheminée pour les soirées cocooning,
Une cuisine traversante, pratique et lumineuse,
Une chambre principale,
Une salle de bains + WC,
Et une chambre indépendante avec salle d'eau et WC ? parfaite pour recevoir ou créer un studio indépendant !
- 7 couchages confortables, Internet par la fibre, tout le confort moderne dans un cocon de charme.
Rentabilité locative saisonnière au top : une maison qui peut largement s'autofinancer, voire générer un revenu secondaire !
Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique, les passionnés de bord de mer et les investisseurs malins !
Un bien rare, à deux pas de l'océan, à visiter sans tarder.
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de ** € (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 577 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 850 euros et 2 504 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
577
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
18
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 504 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris).