6 pièces de 178 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Pierre-d'Oléron

En plein coeur de Saint-pierre, à deux pas des commerces, marché et toutes commodités, cette belle maison typiquement Oleronnaise propose un joli jardin clos, une cuisine d'été (avec wc) et un appartement. Celui-ci comprend au rez de chaussée, une belle entrée, une chambre (ou bureau) et une chaufferie. Au sous-sol se trouve une grande cave de 40m² (assez rare sur l'île). A l'étage un dégagement distribue une cuisine-salle à manger de 35m², un salon de 25m², trois chambres (19, 19, 13m²) une salle de bains (+douche) et des toilettes séparées. L'ensemble est lumineux et spacieux. Toutes les pièces sont parquetées. Les huisseries sont en bois double vitrage. Le chauffage central est assurée par une chaudière fuel à condensation et un poêle à bois. La propriété dégage une authenticité propre aux maisons anciennes. La situation est idéale pour séjourner toute l'année sans voiture et profiter des terrasses des cafés, aller au resto, au ciné ou dans les nombreuses boutiques du centre bourg. Les pistes cyclables sont également toutes proches pour se balader en campagne et accéder aux plages. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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