Saint-Pierre-d'Oléron : Appartement 3 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer

-- " Exclusivité Rare" -- Seconde ligne -- Vue Océan et Port ----------------------- "Résidence du Port" ---------------------Jouxtant le Port de la Cotinière, face à sa Plage et à proximité de tous ses Commerces et Services.Idéal investisseurs ou Primo - Accédants.Bel Appartement Spacieux (49 m²) au Premier (et dernier) étage du Bâtiment C comprenant une Entrée donnant :- à Gauche : Studio / Chambre, Salle d'Eau + Wc vue Cour /- à Droite le T2 : Entrée, Salon (Ancien Balcon Fermé), Cuisine Equipée traversante, Salle à Manger, Mezzanine servant aux Enfants de salle de Jeux / Cabane et possibilité de Stockage, Salle d'Eau, Chambre 12 m², vue Jardin sur l'arrière.Vous découvrirez aussi en Sous - Terrain, une Place et demi de Parking sécurisée ainsi qu'une Cave (3m²).--- Charges de copropriété : 50 euros / mois --- (Nb de lots : 53)Lionel et Sylvie GENDREAU vous proposent ce Bel Appartement en " Vente Interactive " avec un prix de départ des offres de ** € (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur), et un prix de réserve à atteindre.-- TOUTE OFFRE SOUMISE EN FIN DE VISITE, SUPERIEURE AU PRIX DE RESERVE, POURRA ETRE ACCEPTEE --Nous déclencherons " la Vente Interactive MISAPRI " au plus tard le 19 Mai 2024 (pour 24h), mais il est impératif que vous aillez visités physiquement le bien pour avoir accès à celle-ci.D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 293 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, "la Présentation d'une pièce d'identité" vous sera demandée pour chaque visiteur.Cette vente est garantie 12 mois.Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360 638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE -.