Saint-Palais-sur-Mer : Maison 4 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin

Christine CASTELLAN vous propose un bien rare avec un fort potentiel à SAINT-PALAIS SUR MER (17420). Cette Charentaise de 202 m² avec 3 chambres et un bureau bénéficie d'un parc clos et arboré d'environ 3500 m² constructible et piscinable.Cette maison en pierres du XIXème avec son extension des années 90 nécessite une rénovation, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine attenante, d'une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une SDE avec WC et d'une chaufferie - buanderie.A l'étage, on a 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Carport et dépendance.Prix ** € Honoraires Agence Inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur soit ** € hors Honoraires.Mandat n° 351302 DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2637 euros et 3567 euros.Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au ** ** ** ** ** ou ***@***.**.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Estimation gratuite.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 -.