Saint-Palais-sur-Mer : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Angelique Denechere vous propose: À vendre – Villa avec piscine, Saint-Palais-sur-Mer

Située dans le quartier du Lac, à seulement 500 m du centre-ville et 1 km de la plage du Platin, cette agréable villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,

une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial,

une véranda lumineuse,

deux chambres dont une avec placard,

une salle de bains avec WC,

une buanderie.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec un bel espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année, le tout sur une parcelle entièrement close de 849 m². Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un second garage indépendant disposant d'un grenier et d'un local technique pour la piscine.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.