Saint-Palais-sur-Mer : Maison 2 chambres de 77 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Saint-Palais-sur-Mer

MAISON 3 PIECES + STUDIO + GARAGE à environ 1 km PLAGE. SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 1 km de la plage et des commerces.
ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, avec une surface utile pouvant atteindre 100 m². Il se compose d'une maison principale comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Un studio indépendant de 24 m², idéal pour accueillir famille et amis.
Un garage de 30 m², avec la possibilité d'aménager l'étage pour optimiser la surface habitable. Une cour en façade ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des plages et des commerces.
À découvrir sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Agence de la Plage

2 avenue de Pontaillac - 17420 Saint Palais Sur Mer
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

347

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

108*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

108

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.