Maison de 62 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Palais-sur-Mer

iad France - Sylvie Gomez vous propose: SAINT-PALAIS-SUR-MER

**EXCLUSIVITE**
Dans une petite copropriété de trois logements, villa en rez-de-jardin orientée plein Sud, à 700 mètres du centre ville et de la plage du Bureau.
Le bien offre une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès terrasse et jardin, un WC indépendant et un placard.
A l'étage, un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Jardin clos avec abri et deux places de parking privatives.
Un petit havre de paix à l'abri des regards, coup de coeur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25€ par mois (soit 195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.