Maison en vente - Saint-Palais-de-Négrignac
Saint-Palais-de-Négrignac : Maison de 172 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Palais-de-Négrignac
iad France - Fani Le Bouhellec vous propose: SAINT-PALAIS-DE-NÉGRIGNAC – MAISON DE CARACTÈRE – 172 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCES
À Saint-Palais-de-Négrignac, à seulement 7 km de Montguyon, découvrez cette authentique maison de campagne datant des années 1800, alliant le charme de l'ancien et un très bon état d'entretien.
Avec ses 172 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux, idéal pour les amoureux de la campagne.
La maison comprend : une entrée, une spacieuse cuisine, un salon convivial, une arrière-cuisine, deux salles d'eau dont une avec WC, trois chambres, dont une avec WC privatif.
Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Côté confort, le chauffage est assuré par un insert à bois, un poêle à granulés ainsi qu'une chaudière à bois, garantissant une solution de chauffage performante, économique et agréable.
La propriété, entièrement clôturée, dispose de nombreuses dépendances : Garage, sous-sol,
cave.
Vous bénéficierez également d'une grange offrant la possibilité d'être transformée en une seconde habitation, idéale pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif.
Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et préservé.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint-Palais-de-Négrignac, à seulement 7 km de Montguyon, découvrez cette authentique maison de campagne datant des années 1800, alliant le charme de l'ancien et un très bon état d'entretien.
Avec ses 172 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux, idéal pour les amoureux de la campagne.
La maison comprend : une entrée, une spacieuse cuisine, un salon convivial, une arrière-cuisine, deux salles d'eau dont une avec WC, trois chambres, dont une avec WC privatif.
Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Côté confort, le chauffage est assuré par un insert à bois, un poêle à granulés ainsi qu'une chaudière à bois, garantissant une solution de chauffage performante, économique et agréable.
La propriété, entièrement clôturée, dispose de nombreuses dépendances : Garage, sous-sol,
cave.
Vous bénéficierez également d'une grange offrant la possibilité d'être transformée en une seconde habitation, idéale pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif.
Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et préservé.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 546 et 2 092 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).