Saint-Palais-de-Négrignac : Maison de 172 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Michaël Cambien vous propose : Je vous propose cette très grande maison qui offre un très beau potentiel d'agrandissement et pouvant également correspondre à plusieurs projets professionnels.
Cette maison peut être séparée en deux très facilement pour y créer deux logements sans travaux importants.
Un premier logement comprendrait une très grande cuisine, une entrée, un salon très spacieux, une salle d'eau avec WC séparé et deux chambres. Une terrasse en bois avec une très jolie vue dégagée. Il y aurait un accès sur un grand jardin arboré avec potager.
Le deuxième logement serait composé d'une très belle cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une chambre avec WC. Cette partie aurait également son espace extérieur et un emplacement pour la voiture.
Si vous n'avez pas assez d'espace, vous avez la possibilité d'aménager les combles qui font toute la surface de la maison. Il y a également beaucoup de dépendances pour du rangement ou du stockage.
La maison est située à 1h10 de la mer, 1h de Bordeaux, 50 minutes d'Angoulême, 6 minutes de Chevanceaux, 22 minutes de Barbezieux saint Hilaire et vous êtes, pour les amateurs, à 4 kilomètres du circuit auto de la Genétouze.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr