Achat maison 5 chambres - Saint-Ouen-d'Aunis
Achat maison 5 chambres - Saint-Ouen-d'Aunis
Achat maison 5 chambres - Saint-Ouen-d'Aunis
Maison en vente - Saint-Ouen-d'Aunis
445 000 € *

Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Ouen-d'Aunis

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 49 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Saint-Ouen-d'Aunis

EN EXCLUSIVITE à seulement 10 mns de La Rochelle, sur la commune de Saint Ouen dAunis, proche à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette grande maison d'une surface habitable de 160m² sans aucun vis-à-vis.
Située dans un environnement très calme cette propriété a été bâtie en 2000 sur un terrain d'environ 1000m² entièrement clos et arboré.
Au rez de chaussée depuis l'entrée comprenant un WC et l'escalier, vous accédez au salon ou à la cuisine américaine aménagée et équipée. La salle à manger forme avec le salon une grande pièce de vie de 49 m², très lumineuse.
Toujours au rez de chaussée une chambre avec sa salle de douche accessible par l'extérieur conviendra parfaitement à un ado en mal d'indépendance ou à une activité professionnelle. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. A l'extérieur une grande terrasse plein ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et du jardin sans aucun vis à vis. Possibilité de loger trois véhicules sur la parcelle. Un grand garage de 37 m² avec mezzanine complète ce bien. Je vous attend pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 445 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Brias Laurent


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).