Maison 3 chambres de 83 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Ouen-d'Aunis

iad France - Gaëlle Marceau vous propose: EXCLUSIVITE.
Entièrement entretenue et décorée avec goût, cette maison offre une ambiancechaleureuse et soignée. Vous serez séduit par sa pièce de vielumineuse de 27 m², orientée est-ouest, ouverte sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Trois belles chambres viennent compléter l'ensemble, dont une pouvant faire offi ce de bureau, avecun accès direct à la pièce de vie.Côté confort : salle d'eau moderne, menuiseries PVC double vitrage, radiateurs récents (changés il y a 6 à 7 ans), ballon d'eau chaude remplacé en 2019, et entretien régulier des installations.
Un spacieux garage de 21 m², agrémenté d'un galetas, et un terrain exposé Est avec un jardin d'accueil complètent ce bien.
Parfait pour une vie de famille paisible à proximité de La Rochelle (11mn du CC Beaulieu).
Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : ** €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.