Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Ouen-d'Aunis

Maison plain-pied 135 m² – 3 chambres – jardin 879 m² avec piscine – Saint-Ouen-d'Aunis – à 10 min de La Rochelle

À Saint-Ouen-d'Aunis, à moins de 10 minutes des portes de La Rochelle et environ 15 minutes du pont de l'île de Ré, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1984, offrant un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

Implantée sur une parcelle de 879 m², cette maison entretenue avec soin développe environ 135 m² habitables.

Une maison lumineuse et fonctionnelle :

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse de 47 m², exposée Sud/Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.

Espace nuit :
3 chambres
Salle d'eau avec douche + baignoire d'angle
WC indépendants
Buanderie

Une configuration de plain-pied idéale pour une vie quotidienne fluide et accessible.

Extérieurs pensés pour en profiter :

Le jardin paysagé de 879 m² offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez :

Piscine
Terrasse
Pergola
Espaces aménagés pour détente et repas en extérieur

Un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Stationnement et annexes :
Garage
Aire de stationnement goudronnée

Un emplacement pratique au quotidien :
Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate
Écoles accessibles à pied (environ 500 m)
Boulangerie à 900 m
Commerces et supermarchés à 5 minutes (Andilly)
Accès rapide à La Rochelle et à la N11

Pour quel projet ? Cette maison conviendra parfaitement :

à une famille recherchant une maison avec jardin et piscine
à des actifs travaillant sur La Rochelle
à des acquéreurs souhaitant un bien de plain-pied
à un projet de résidence principale confortable et évolutif

? Visite virtuelle disponible sur demande
? Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771