Maison en vente - Saint-Médard-d'Aunis
Saint-Médard-d'Aunis : Maison 6 chambres de 296 m² - Séjour de 48 m² - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Saint-Médard-d'Aunis
EXCLUSIVITE BLOWSENS
SAINT-MÉDARD-D'AUNIS - À 15 km de La Rochelle
Authentique propriété en pierre de 296 m², 6 chambres, dépendances et grand terrain - un bien rare alliant volume, charme et potentiel.
Dans un environnement calme et agréable, cette propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes et un ensemble immobilier complet, idéal pour une famille ou un projet de vie avec dépendances.
La maison développe environ 296 m² habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que d'un second séjour de 27 m², permettant de moduler les espaces selon vos envies (salon, bureau, salle de jeux ? ).
La partie nuit propose 6 chambres (18 m², 15 m², 15 m², 14 m², 12 m² et 11 m²), complétées par une salle de bain spacieuse (15 m²) et une salle d'eau.
L'organisation est fluide et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une chambre de plain-pied grâce à la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² prolonge les espaces de vie vers la cour et le jardin.
Le terrain, d'une superficie d'environ 2 441 m², offre un environnement dégagé, sans vis-à-vis immédiat.
(Seule la parcelle support de la maison est constructible.)
La propriété comprend également de nombreuses dépendances :
bâtiment d'environ 118 m²,
atelier d'environ 18 m²,
deux garages,
cellier / buanderie d'environ 14 m².
Côté technique :
DPE classé C, rare pour une maison en pierre de cette superficie,
installation électrique présentant des anomalies classiques pour ce type de bâti ancien (améliorations possibles),
présence de fibrociment avec amiante en couverture (usage courant, sans intervention immédiate requise),
absence de termites.
En résumé : une propriété offrant espace, dépendances et fort potentiel, dans un environnement calme à proximité immédiate de La Rochelle.
Visite sur rendez-vous.
N° de mandat : 3169 - Frais d'agence inclus à la charge vendeur - Bien hors copropriété.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au ** ** ** ** **.
Toutes nos annonces sur : www.blowsens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-MÉDARD-D'AUNIS - À 15 km de La Rochelle
Authentique propriété en pierre de 296 m², 6 chambres, dépendances et grand terrain - un bien rare alliant volume, charme et potentiel.
Dans un environnement calme et agréable, cette propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié, avec de beaux volumes et un ensemble immobilier complet, idéal pour une famille ou un projet de vie avec dépendances.
La maison développe environ 296 m² habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que d'un second séjour de 27 m², permettant de moduler les espaces selon vos envies (salon, bureau, salle de jeux ? ).
La partie nuit propose 6 chambres (18 m², 15 m², 15 m², 14 m², 12 m² et 11 m²), complétées par une salle de bain spacieuse (15 m²) et une salle d'eau.
L'organisation est fluide et parfaitement adaptée à une vie de famille.
Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une chambre de plain-pied grâce à la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² prolonge les espaces de vie vers la cour et le jardin.
Le terrain, d'une superficie d'environ 2 441 m², offre un environnement dégagé, sans vis-à-vis immédiat.
(Seule la parcelle support de la maison est constructible.)
La propriété comprend également de nombreuses dépendances :
bâtiment d'environ 118 m²,
atelier d'environ 18 m²,
deux garages,
cellier / buanderie d'environ 14 m².
Côté technique :
DPE classé C, rare pour une maison en pierre de cette superficie,
installation électrique présentant des anomalies classiques pour ce type de bâti ancien (améliorations possibles),
présence de fibrociment avec amiante en couverture (usage courant, sans intervention immédiate requise),
absence de termites.
En résumé : une propriété offrant espace, dépendances et fort potentiel, dans un environnement calme à proximité immédiate de La Rochelle.
Visite sur rendez-vous.
N° de mandat : 3169 - Frais d'agence inclus à la charge vendeur - Bien hors copropriété.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au ** ** ** ** **.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLOWSENS
- 73 Rue de l'Aunis - 17220 SAINTE SOULLE
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 270 et 4 440 € par an.