Saint-Médard-d'Aunis : Maison 5 chambres de 183 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison de caractère rénovée Saint Médard D' Aunis 9 pièce(s), jardin, garage, chais, proche des commerces et d'un arrêt de bus à 2 mn' à pied !. ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison pleine de caractère rénovée, alliant à l'authenticité et modernité, édifiée sur une parcelle arborée et close de DE PLUS DE 1000 m².
Un bien rare offrant 183 m² habitables, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité avec du potentiel
Rez-de-chaussée
Entrée avec grand placard dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central, mêlant modernité et convivialité,
-Salon cosy avec poêle à bois et baie vitrée à galandage ouvrant sur le jardin vue dégagée,
-Dégagement
-Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC suspendu,
-2 chambres confortables,
️ Étage
- Grand palier avec placard
- 3 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing
-Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC suspendu.
Extérieurs et dépendances
-Garage avec coin buanderie
-Grand grenier aménageable
- 2 Chais
-Terrasses orientées plein sud, parfaites pour les repas d'été
- Stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car sur la parcelle

Les + :
Rénovation soignée avec une isolation garantissent une habitation économe et respectueuse de l'environnement, fenêtres en PVC avec volets électrique avec 12 panneaux photovoltaïques auto consommation, adoucisseur d'eau, portail électrique,
- Beaux volumes et luminosité
- Un chauffage économique et écologique,
- Fibre optique pour un accès internet haut débit
- Tout à l' égout
Un environnement verdoyant havre de paix pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, à seulement 15 mn' de la gare TGV de Surgères et moins de 25 mn' du bord de mer et de La Rochelle !
Un bien coup de cœur !
À visiter sans tarder avec votre agence ORPI !