Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Médard-d'Aunis

iad France - Fréderic Garey vous propose: Sur la commune de Saint Médard, Fontpatour
2 maisons mitoyennes – sans travaux, prêtes à rentabiliser !
Environnement calme, proche commodités
Idéal investisseur ou projet de vie flexible !
Sur une même parcelle, découvrez ces 2 logements mitoyens, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir:

Logement 1: 36 m²
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine
Étage : palier, chambre, salle d'eau avec WC
Parfait pour une location meublée, un bureau indépendant ou un pied-à-terre

Logement 2: 90 m²
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte / salle à manger, salle d'eau, WC, buanderie
Etage : palier, 2 chambres
Extérieur : jardin privatif au calme
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de les raccorder facilement pour créer une maison de +125 m²
Multiples configurations possibles :
Résidence principale + locatif
Deux logements à louer
Une grande maison avec un studio indépendant

Rendement locatif actuel : environ 1 200 €/mois pour l'ensemble
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Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.