Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Médard-d'Aunis

Au calme dans un hameau situé sur la commune de Saint-Médard-D'Aunis (très proche des villages de Bourgneuf, Sainte-Soulle et La Jarrie avec leurs commodités, à 13km du centre ville de La Rochelle), sans nuisance et avec un très large espace de stationnement privatif, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle de 104m² habitables sur une parcelle close de 703m². L'ensemble est constitué de 3 chambres (10.8m² chacune), d'un séjour lumineux de 28m² (+ de 40m² possibles en abattant la cloison du hall) orienté Sud-Ouest donnant sur le jardin, d'un bureau (ou chambre d'appoint / cellier) de 6.10m², d'une cuisine aménagée de 11m² ainsi que d'un garage de 27m² avec évier / espace buanderie et porte automatique. La salle d'eau est récente et les WC indépendants. La fibre est raccordée. Le chauffage est électrique, avec en complément un poêle à bois dans le salon. Les huisseries double vitrage, la porte de garage ainsi que les volets sont en bon état. Un accès complémentaire au jardin par un portillon est en place. Je vous attends pour vous faire visiter cette maison facile à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940095