Achat maison 4 chambres - Saint-Martin-de-Ré
Achat maison 4 chambres - Saint-Martin-de-Ré
Achat maison 4 chambres - Saint-Martin-de-Ré
Maison en vente - Saint-Martin-de-Ré
798 500 € *

Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Martin-de-Ré

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Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Martin-de-Ré

SAINT-MARTIN-DE-RÉ — Maison d'exception au cœur de l'île

Très belle opportunité dans un secteur convoité, à deux pas des commodités : cette spacieuse maison de 119 m² s'ouvre sur un jardin paysager clos et un garage pratique.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée généreux révèle un dressing spacieux, un WC indépendant, un vaste salon orienté ouest pour des couchers de soleil enchanteurs et doté d'une cheminée insert cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, ainsi que la chambre principale avec sa douche privative moderne.

À l'étage cosy : Trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau + WC.

Extérieur idyllique avec piscine hors sol chauffée, terrasse et espaces lounge pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour une famille exigeante ou un havre rétais toute l'année ou en secondaire. Dossier sur demande.

Sublime opportunité — Contactez-moi pour vous présenter ce joli bien Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 605496 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 798 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).