Maison en vente - Saint-Martin-de-Ré
530 000 € *
Saint-Martin-de-Ré : Maison 3 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Martin-de-Ré
[SAINT-MARTIN-DE-RÉ] Créez votre maison de rêve sur une parcelle rare de plus de 730 m².
Aujourd'hui à repenser entièrement, relevez vos manches, car cette maison n'attend que votre inspiration pour renaître et reprendre des couleurs ! Située sur Saint-Martin de Ré (17410), cette propriété s'adresse à tous ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie 100 % sur mesure — résidence principale chaleureuse ou maison de famille pour les vacances — dans le village le plus emblématique de l'Île de Ré.
Une page blanche et un jardin d'exception C'est le trésor absolu de cette adresse : un terrain d'exception de plus de 730 m², situé en Zone UB. Si la bâtisse actuelle (3 chambres, espace de vie, garage) nécessite une rénovation globale, elle vous offre une liberté architecturale devenue introuvable à Saint-Martin-de-Ré. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle demeure baignée de lumière, un vaste jardin arboré ou un espace de détente préservé.
Le mode de vie rétais par excellence : Ici, oubliez la voiture et adoptez le rythme apaisant de l'île :
Tout à portée de main : Commerces, écoles, pistes cyclables et transports publics se trouvent à deux pas.
L'esprit Saint-Martin : Flânez dans les ruelles fleuries, profitez de l'animation du port et des célèbres fortifications Vauban classées à l'UNESCO.
Proximité pratique : Le continent est accessible en 20 minutes et La Rochelle en 25 minutes.
Un projet coup de cœur, une valeur patrimoniale garantie : Donner une seconde vie à cette maison, c'est choisir un cadre de vie unique tout en réalisant un investissement familial durable. La rareté des parcelles de cette dimension à Saint-Martin-de-Ré vous assure une valeur patrimoniale protégée et pérenne dans le temps.
Dossier complet sur demande. Venez visiter la parcelle, projetez-vous et commencez à écrire le prochain chapitre de ce lieu d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965606
Etat général : A rénover
Aujourd'hui à repenser entièrement, relevez vos manches, car cette maison n'attend que votre inspiration pour renaître et reprendre des couleurs ! Située sur Saint-Martin de Ré (17410), cette propriété s'adresse à tous ceux qui rêvent de concevoir un lieu de vie 100 % sur mesure — résidence principale chaleureuse ou maison de famille pour les vacances — dans le village le plus emblématique de l'Île de Ré.
Une page blanche et un jardin d'exception C'est le trésor absolu de cette adresse : un terrain d'exception de plus de 730 m², situé en Zone UB. Si la bâtisse actuelle (3 chambres, espace de vie, garage) nécessite une rénovation globale, elle vous offre une liberté architecturale devenue introuvable à Saint-Martin-de-Ré. Vous disposez de tout l'espace nécessaire pour imaginer une belle demeure baignée de lumière, un vaste jardin arboré ou un espace de détente préservé.
Le mode de vie rétais par excellence : Ici, oubliez la voiture et adoptez le rythme apaisant de l'île :
Tout à portée de main : Commerces, écoles, pistes cyclables et transports publics se trouvent à deux pas.
L'esprit Saint-Martin : Flânez dans les ruelles fleuries, profitez de l'animation du port et des célèbres fortifications Vauban classées à l'UNESCO.
Proximité pratique : Le continent est accessible en 20 minutes et La Rochelle en 25 minutes.
Un projet coup de cœur, une valeur patrimoniale garantie : Donner une seconde vie à cette maison, c'est choisir un cadre de vie unique tout en réalisant un investissement familial durable. La rareté des parcelles de cette dimension à Saint-Martin-de-Ré vous assure une valeur patrimoniale protégée et pérenne dans le temps.
Dossier complet sur demande. Venez visiter la parcelle, projetez-vous et commencez à écrire le prochain chapitre de ce lieu d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965606
Etat général : A rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Estelle CADIEU
Performances énergétiques et climatiques
517
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).