Achat appartement 2 pièces Saint-Martin-de-Ré
Achat appartement 2 pièces Saint-Martin-de-Ré
Achat appartement 2 pièces Saint-Martin-de-Ré
Appartement en vente - Saint-Martin-de-Ré
217 750 € *

Appartement 2 pièces de 33 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Martin-de-Ré

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Saint-Martin-de-Ré

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces au cœur de Saint-Martin-de-Ré – Résidence sécurisée avec cave et local vélo. Situé au cœur du très recherché port de Saint-Martin-de-Ré, dans la résidence prisée et sécurisée Le Baron de Chantal, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise.

À l'abri de l'agitation tout en étant à quelques pas immédiats du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur.

L'appartement se compose :

d'une entrée avec distribution optimisée,
d'une chambre confortable,
d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,
d'une salle de bain,
et de WC indépendants.

En complément, des prestations rares et particulièrement appréciées sur l'île :
Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage (vélos, équipements de plage, etc.)
Un local vélo sécurisé, indispensable pour profiter pleinement des déplacements doux sur l'île

Un véritable pied-à-terre clé en main, facile à vivre et à entretenir, parfait pour des séjours réguliers ou une mise en location.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 217 750 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,22% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 119
  • Charges courantes annuelles : 1 149 €/an

Cabinet Gauduchon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.