Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Saint-Martin-d'Ary

COUP DE CŒUR –
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et parfaitement située ? Cette belle maison charentaise a tout pour vous séduire.
Idéalement implantée à Saint-Martin-d'Ary, elle bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide, un atout majeur pour les actifs et travailleurs, tout en restant proche des écoles.

🏡 Des volumes généreux et une belle luminosité

La maison offre un bel espace de vie lumineux, avec un salon chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

🛏️ 3 chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver grâce à la pompe à chaleur.
🚽 Plusieurs WC
🔧 Des annexes à fort potentiel
Grande cave pouvant être aménagée (salle de sport, atelier, stockage, espace loisirs… )
Garage séparé

🚗 Stationnement ultra pratique

Deux terrains distincts :
un avec la maison
un avec le garage
✨ Une maison fonctionnelle, confortable et bien située, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.
📞 À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 315714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY GUILLET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83381818000022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr