Achat maison 4 chambres - Saint-Laurent-de-la-Prée
Achat maison 4 chambres - Saint-Laurent-de-la-Prée
Achat maison 4 chambres - Saint-Laurent-de-la-Prée
Maison en vente - Saint-Laurent-de-la-Prée
587 000 € *

Saint-Laurent-de-la-Prée : Maison 4 chambres de 162 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Laurent-de-la-Prée

Maison d'exception de 162 m2 habitable à proximité des plages de Fouras et ses commodités. Axes rapides vers La Rochelle, Rochefort.
Nichée au calme, cette superbe propriété allie confort moderne et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de la mer.
Rez-de-chaussée composé d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, exposée plein sud, sa cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc indépendant.
Un escalier atypique et contemporain vous guide jusqu'à l'étage où 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative + WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux selon vos envies
Un autre WC indépendant
Garage sécurisé, un grand jardin clos et paysagé, avec une belle terrasse carrelée.
Piscine récente idéale pour profiter des beaux jours.
Les atouts : luminosité, calme absolu, volumes généreux, prestations modernes et proximité immédiate du littoral.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Corinne ANDRE
RSAC 931749949 EI
ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT
Tel ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 587 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,89% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA FG IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.