Maison en vente - Saint-Just-Luzac
220 000 € *
Saint-Just-Luzac : Maison de 300 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Aucun stationnement possible
Description
Maison 5 chambres - Saint-Just-Luzac
iad France - Magalie MURAIL vous propose: Immeuble Familiale ou locatif située à Saint-Just-Luzac
Immeuble à Saint-Just-Luzac offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses cherchant espace et confort. Avec une surface totale de 300 m², cette propriété spacieuse est répartie sur 3 niveaux, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé tout en favorisant les moments de convivialité.
Une maison principale d'environ 250 m² comprenant :
• 5 chambres
• 2 salles de bains
• Un vaste salon lumineux de 50 m² avec insert bois
• Une cuisine équipée
• Un bureau, une lingerie, et une cave de 100 m²
• Chauffage performant par pompe à chaleur (installée en 2023) + 2 poêles à bois.
Un appartement indépendant de 45 m² (accès séparé), peut être loué 650 €/mois ou bien plus a la nuitée, idéal pour un revenu locatif immédiat.
Plus de 100 m² supplémentaires à aménager – parfait pour créer d'autres logements ou développer une activité (gîtes, bureaux, ateliers...).
A l extérieur, une charmante cour fermé sans vis à vis complète ce bien avec terrasse couverte et barbecue.
Pas de garage, pas de stationnement mais possibilités dans créé sur la propriété.
De nombreux travaux sont a prévoir.
Située à Saint-Just-Luzac, vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Le tout sur une parcelle de 400 m².
Une propriété unique, idéale pour les familles cherchant à allier espace, confort et tranquillité ou activité locatif ou projet de division. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble à Saint-Just-Luzac offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses cherchant espace et confort. Avec une surface totale de 300 m², cette propriété spacieuse est répartie sur 3 niveaux, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé tout en favorisant les moments de convivialité.
Une maison principale d'environ 250 m² comprenant :
• 5 chambres
• 2 salles de bains
• Un vaste salon lumineux de 50 m² avec insert bois
• Une cuisine équipée
• Un bureau, une lingerie, et une cave de 100 m²
• Chauffage performant par pompe à chaleur (installée en 2023) + 2 poêles à bois.
Un appartement indépendant de 45 m² (accès séparé), peut être loué 650 €/mois ou bien plus a la nuitée, idéal pour un revenu locatif immédiat.
Plus de 100 m² supplémentaires à aménager – parfait pour créer d'autres logements ou développer une activité (gîtes, bureaux, ateliers...).
A l extérieur, une charmante cour fermé sans vis à vis complète ce bien avec terrasse couverte et barbecue.
Pas de garage, pas de stationnement mais possibilités dans créé sur la propriété.
De nombreux travaux sont a prévoir.
Située à Saint-Just-Luzac, vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et services essentiels.
Le tout sur une parcelle de 400 m².
Une propriété unique, idéale pour les familles cherchant à allier espace, confort et tranquillité ou activité locatif ou projet de division. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Magalie MURAIL
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).