Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Just-Luzac

Située dans une rue calme, à 15 minutes à pied des commerces et services, cette maison de 94 m² habitable se compose d'un grand salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte avec cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, un garage indépendant et une terrasse couverte complète la maison.
Le terrain est arboré et clos de murs et de haies. Stationnement possible pour plusieurs voitures, camping-cars.
Sentiers pour balades à pied ou en vélo accessibles en quelques minutes.Cette annonce référence 302673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr