Maison de 152 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Just-Luzac

À vendre – Pavillon familial de 152 m² avec grand jardin à Luzac (17320)

Situé à Luzac, à proximité immédiate de l'Océan Atlantique, de l'Île d'Oléron, Marennes, Royan, La Palmyre et Rochefort, ce pavillon de 152 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement verdoyant et proche des attraits touristiques de la région.

Édifié sur une parcelle de 1 273 m², le bien dispose d'un jardin clos et arboré, piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

👉 Agencement intérieur :

Hall d'entrée vaste

Spacieux double séjour de 60 m² avec cheminée

Cuisine indépendante

Cellier et buanderie

3 chambres confortables

Salle de bains

Garage et dépendance

👉 Atouts extérieurs :

Deux terrasses permettant de profiter du jardin selon l'ensoleillement

Jardin clos, arboré et piscinable

📊 Performance énergétique :

DPE : D

GES : B

Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir. (Une projection IA est ajoutée aux photos pour vous aider à vous projeter.)

📍 Situation :

Écoles dans le village

Petits commerces à proximité

Accès facile aux plages et stations balnéaires

💰 Prix de vente : ** € FAI

👉 Un bien idéal pour une résidence principale, dans un cadre privilégié alliant nature, commodités et attractivité touristique.