Saint-Julien-de-l'Escap : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située sur la commune de Saint-Julien-de-l'Escap, cette maison de plain-pied de 96 m² avec un jardin clos et arboré de 1187 m² est idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités accessibles à pied.
D'une superficie agréable, elle comprend :
Une entrée avec un couloir qui mène au séjour et à la cuisine séparée.
Le couloir mène également au coin nuit avec les trois chambres, la salle de bain et le WC séparé.
Un garage de 25 m² attenant.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et les menuiseries sont en double vitrage bois. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Idéale pour un premier achat, une vie de famille ou une retraite au calme de la campagne, à proximité de la ville.
Cette maison est une belle opportunité à saisir, contactez-moi pour les visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960