Maison 3 chambres de 165 m² - Saint-Jean-de-Liversay

EXCLUSIVITÉ Au coeur du village de SAINT JEAN DE LIVERSAY, maison en pierre d'environ 160m²à rafraichir. Celle ci se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée. A l'étage : une pièce de 28m² desservant deux chambres, un bureau, un wc et une deuxième salle d'eau. Ouvertures en double vitrage, charpente et toiture en bon état. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Maison habitable de suite. Ce bien n a pas de jardin. L'École Primaire St Jean de Liversay se trouve à moins de 3 minutes à pied. La nationale N11 est accessible à 5 km. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT - Tél. ** ** ** ** ** Carte T CPI 17** ** ** ** **28109 RCP 103165800