Maison en vente - Saint-Jean-d'Angély
218 000 € *
Saint-Jean-d'Angély : Maison de 164 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Saint-Jean-d'Angély
Située en plein cœur de ville de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement entretenue, où tout se fait à pied ! Écoles, commerces et services de proximités. Le vrai plus ? De nombreuses places de parking gratuites se trouvent à seulement quelques pas.
Avec ses 164 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de superbes volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou du télétravail.
Les atouts majeurs :
Performance énergétique rare : Classée en catégorie C, cette maison ancienne bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à un entretien rigoureux et régulier.
L'extérieur : Une jolie cour arrière privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente à l'abri des regards.
Le sous-sol : Une grande cave saine de 45 m², idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou le bricolage.
Une configuration généreuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : L'entrée chaleureuse s'ouvre sur un agréable séjour. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une buanderie bien pratique au quotidien.
Au premier étage : L'espace nuit commence avec 3 belles chambres, un bureau fonctionnel, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de jeux (le paradis des enfants... ou des grands ! ).
Au deuxième étage : Le potentiel continue avec 2 chambres supplémentaires et un second bureau (facilement transformable en une 6ème chambre selon vos besoins).
Une maison saine, spacieuse et parfaitement entretenue au centre d'une ville dynamique. Rare sur le marché grâce à son excellente note énergétique pour du bâti ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960
Avec ses 164 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de superbes volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou du télétravail.
Les atouts majeurs :
Performance énergétique rare : Classée en catégorie C, cette maison ancienne bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce à un entretien rigoureux et régulier.
L'extérieur : Une jolie cour arrière privative, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente à l'abri des regards.
Le sous-sol : Une grande cave saine de 45 m², idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou le bricolage.
Une configuration généreuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : L'entrée chaleureuse s'ouvre sur un agréable séjour. Ce niveau dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une buanderie bien pratique au quotidien.
Au premier étage : L'espace nuit commence avec 3 belles chambres, un bureau fonctionnel, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de jeux (le paradis des enfants... ou des grands ! ).
Au deuxième étage : Le potentiel continue avec 2 chambres supplémentaires et un second bureau (facilement transformable en une 6ème chambre selon vos besoins).
Une maison saine, spacieuse et parfaitement entretenue au centre d'une ville dynamique. Rare sur le marché grâce à son excellente note énergétique pour du bâti ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 218 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Laurianne GRONDIN
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.