Maison 5 chambres de 290 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-d'Angély

iad France - Aude MARX vous propose : Située sur la commune de Fontenet...11 mins de Saint-Jean d'Angély... BEAU POTENTIEL de Chambres d'Hôtes / Gîtes / Maison familiale / Location à l'année ( selon vos envies ) pour cette Grande Maison CHARENTAISE...Elle vous séduira par ses beaux volumes...
En rez de chaussée : Cuisine aménagée /équipée...Un accés direct sur la terrasse... Arriére cuisine... Une piéce attenante (prés de la cheminée) transformable en cellier /buanderie de 27 m2 environ...
Salle à manger...Belle pièce de vie cosy pour le côté salon...
Chambre de 23 m2 environ avec possibilité d'agrandissement en suite parentale...Buanderie...Wc indépendant/ lave mains.
A l'étage : Vous trouverez une salle d'eau...WC indépendant...Une première chambre...Un palier suivi d'un couloir avec 3 chambres.
La maison dispose d'une pompe à chaleur AIRMAT air/eau 16 KW
Dépendances à rénover... PLAN PHOTO ANNONCE pour superficies.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs coins détente, très agréable pour vos soirées d'été... Possibilité d'y installer une piscine hors sol sur la terrasse à droite des dépendances...
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1102 m² environ. AUCUN vis à vis.
Toiture en bon état.
Deux entrées différentes côtés rues.
Travaux à prévoir.
A bientôt pour une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude MARX EI (ID 24196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr