Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-d'Angély

A SAINT JEAN D'ANGELY, proche des commerces et du centre-ville, dans un environnement calme, MAISON DE PLAIN PIED de type 6, d'une superficie de 130m² avec jardin clos de 750m² et GARAGE.

AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY : Vous recherchez une MAISON DE PLAIN PIED pour votre résidence principale ?
Venez découvrir sans attendre ce bien non mitoyen édifié en 1968 sur une parcelle de 915m².

L'ESPACE JOUR : lumineux, se compose d'un HALL D'ENTREE avec son sol en travertin, une CUISINE avec une pièce à usage de CELLIER/arrière-cuisine, SALON de 15m² et SEJOUR de 23m² avec beau parquet, VERANDA à la suite.

LE COIN NUIT dispose de 3 belles CHAMBRES dont une avec bibliothèque, couloir avec placard, wc, SALLE DE BAIN avec placard.

Sous-sol : Chaufferie avec buanderie.

JARDIN clos de murs sans vis-à-vis avec un GARAGE et un ATELIER avec cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture, refaite en 2023, est en très bon état.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948163

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf