Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-d'Angély

Bienvenue dans cette agréable MAISON de 5 pièces, nichée dans la ville de Saint-Jean-d'Angély en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 3 chambres et ses 104 mètres carrés de surface habitable, cette propriété lumineuse et accueillante va sans doute retenir votre attention.

L'ESPACE JOUR se compose d'un COULOIR D'ENTREE, un DEGAGEMENT avec wc, un SALON chaleureux avec son parquet et sa cheminée décorative, une CUISINE / SALLE A MANGER spacieuse de 25m² avec cheminée ouvrant sur la TERRASSE et le JARDIN.

LE COIN NUIT dispose de 3 CHAMBRES dont 2 avec PLACARDS, une SALLE D'EAU avec wc. Grenier.

Côté JARDIN : L'ensemble est bâti sur une parcelle de 259m². Vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée et profiter d'un jardin arboré et clos de murs, offrant intimité et tranquillité. Vos équipements de jardin pourront être rangés dans la dépendance qui se trouve au fond de la parcelle.

La localisation est idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités locales telles que des supermarchés, des écoles, des restaurants et des cafés. Vous adorerez flâner dans les rues pavées de SAINT JEAN D'ANGELY, entouré de belles maisons en pierre.
Et pour couronner le tout, la rivière La Boutonne coule à proximité, offrant des vues pittoresques et des promenades paisibles.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914280