4 pièces de 115 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-d'Angély

Situé en plein cœur de Aulnay-de-Saintonge, avec tous les commerces accessibles à pied, cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et confortable.
Un bien clé en main qui va vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre :
Une superbe pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte
3 chambres
Une salle d'eau moderne
WC séparés + cellier
Le tout avec un vrai cachet de l'ancien et de beaux volumes.

Les atouts qui font la différence :
? Aucun travaux à prévoir
? Double vitrage
? Chauffages récents
? Cave privée
? Stationnement facile à proximité

Copropriété récente avec faibles charges (syndic bénévole)

Localisation idéale :
15 min de Saint-Jean-d'Angély
45 min de Saintes
1h de la côte

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762