Maison 4 chambres de 198 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Georges-du-Bois

NOUVELLE PÉPITE À SAINT-GEORGES-DU-BOIS ?

À seulement quelques minutes de Surgères, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée… et prête à vous accueillir ?

- 198 m² habitables

- Parcelle de 715 m² paysagée

- Aucun travaux à prévoir

Un vrai coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ?

Elle offre : au RdC

?? Une grande cuisine conviviale, un WC

?? Un séjour chaleureux

?? Un salon cosy

À l étage:
?? 3 chambres dont une suite parentale

?? Un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins),

2 salles d'eau

?? 1WC

Et côté équipements… on est sur du très, très solide !

- DPE B / GES A (rare pour ce type de bien ! )

? Pompe à chaleur

- Fibre

- Adoucisseur d'eau

- Préau pour deux voitures

?? Pergola bioclimatique

- Borne de recharge pour véhicule électrique

- Domotique

- Terrain paysagé soigné

Une maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité… le parfait équilibre entre charme et performance.

Ici, on pose ses valises et on profite ?

- À visiter sans tarder… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !
Visite virtuelle sur demande

Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756