Maison 3 chambres de 91 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Georges-du-Bois

Plain-pied récent – 91 m² – Saint-Georges-du-Bois

Venez découvrir cette maison de plain-pied récente et fonctionnelle, offrant environ 91 m² habitables sur une parcelle de 496 m².

Une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m² agrémentée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte, aménagée et conviviale.
Un cellier attenant, idéal pour le rangement au quotidien.
Un WC indépendant.
Un couloir desservant 3 chambres avec rangements intégrés.
Une salle de bains familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Située au cœur du village de Saint-Georges-du-Bois, la maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à pied : école maternelle et primaire, boulangerie, cabinet médical (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières), pharmacie, bibliothèque et associations dynamiques.

À seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, et idéalement placée à mi-chemin entre Niort, La Rochelle et Rochefort.

Une maison récente, pratique et bien située : un vrai coup de cœur pour votre projet de vie !
Un seul numéro : ** ** ** ** ** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925366