Maison de 62 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-du-Bois

Située à Saint-Georges-du-Bois, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable, seulement à quelques minutes de Surgères et de ses commodités.

Le bien dispose d'un jardin laissant de nombreuses possibilités d'aménagement ; y est déjà installé un abri de jardin avec électricité. Un espace extérieur propice à la détente, à la création d'une terrasse accueillante et pourquoi pas à la pêche dans le cours d'eau longeant la propriété.

L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 62 m² répartis sur 3 pièces, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres confortables, salle d'eau avec wc.

Afin de créer un lieu fonctionnel et chaleureux, cet espace situé au rez-de-chaussée est à finir de rénover avec notamment des menuiseries extérieures en double vitrage.

Des travaux sont envisageables dans le grenier afin de doubler la surface habitable, permettant d'installer éventuellement toute la partie nuit à l'étage. Une occasion idéale pour les personnes à la recherche d'une maison prête à être personnalisée selon leurs besoins et leurs goûts. A prévoir idéalement, la réfection de la toiture (devis effectué).

Si vous vous projetez dans ce beau projet de rénovation/agrandissement, n'hésitez plus, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979 308 137