Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Georges-des-Coteaux

Située à Saint Georges Des Coteaux, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 114 m² habitables vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant.

Caractéristiques principales :
Maison de 5 pièces avec 3 chambres dont 1 au RDC, un bel espace de vie avec cuisine - salle à manger et salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 dressing. Grand couloir avec espace bureau et four à pain.

A l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec 2 grands placards.

Attenant à la maison, dépendance de 10 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, espace chaufferie et atelier.

Implantée sur une vaste parcelle de 5282 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature, piscine hors sol, poulailler, dépendance de 20 m².
Cette maison allie tranquillité et praticité, potentiel d'aménagement supplémentaire avec dépendance et entrée indépendante.

Les atouts supplémentaires :
- Assainissement conforme
- PVC double vitrage
- PAC air/eau - Chauffe eau thermodynamique
- Panneaux photovoltaïques
- Adoucisseur et osmoseur
- Grand portail motorisé
- FibreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frAurélie FOURNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.