Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Georges-des-Agoûts

iad France - Cedric Loison vous propose : Découvrez votre future demeure au cOEur d'un petit village. Cette magnifique maison charentaise allie l'élégance du charme traditionnel aux espaces intérieurs modernes et fonctionnels. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de convivialité.
La maison se compose au rez de chaussé, d'un espace de vie lumineux et accueillant de 57 m² environ, d'une cuisine amménagée, d'une chambre, et d'un bureau pouvant servir de chambre d'ami, une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. L'étage se compose d'un palier de 20 m² environ pouvant servir d'espace détente, d'une chambre et d'une vaste une salle de bain avec toilettes.
Le jardin est un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et du plein air.
Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école.
Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de Bordeaux par l'autoroute,
20 mn de Blaye et 45 mn de Royan.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr