Saint-Georges-des-Agoûts : Maison de 198 m² avec 2 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Isabelle Dupont vous propose: Ensemble immobilier secteur Estuaire, au calme, sans passage et sans vis-à-vis sur parcelle de 700 m².

Maison rénovée de 198m² : entrée, cuisine équipé neuve, salon en pierre parquet bois avec cheminée insert, 2 chambres, une grande salle d'eau, wc, buanderie, garage, cave, terrasse dont une partie couverte, avec barbecue en brique.
Un salon en pierre de 75 m² en cours de finition ainsi qu'une chambre sont à terminer. Une partie de 70m² en plus reste à rénover. Au total, plus de 300 m² habitables travaux finis.

La toiture refaite à l'ancienne est neuve ainsi que l'isolation. Baies vitrées à galandage. Pompes à chaleur air/air réversible + cheminée insert. Chauffe-eau thermodynamique. Fosse étanche. La fibre est installée. Un contrat (contracté il y a 2 ans à reprendre ou non) de stockage virtuel d'électricité.

Attenante mais indépendante une maison d'environ 50m² est à rénover.
Idéal pour une grande famille tout en étant indépendant, ou pour de la location.

Une opportunité à voir et à saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.